万科一季度净利润大涨 政策松绑带动需求回潮

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万科侧重中小户型的商业策略令其从中受益

在政府刺激性政策影响下,中国楼市走势出现分化

销售排名中国第一的房地产开发商万科公布,第一季度净利润同比增长28.1%,得益于楼市政策松绑,刺激购房需求再度升温,带动房价回升。

据万科周三在深交所发布的业绩报告,以中国会计准则计,第一季度归属于上市公司股东的净利润8.3亿元人民币,上年同期为6.5亿元人民币。一季度实现营业收入146.1亿元。

当局为了削减楼市库存,提振房地产投资,住房政策逐步松绑,万科侧重中小户型的商业策略令其从中受益。中国国家统计局早前发布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,不含保障性住房的新建商品住宅价格与上月相比,上涨的城市有62个,而2月份时则为47个。

万科在业绩报告中表示,一季度公司毛利率较上年同期下降。

在政府刺激性政策影响下,中国楼市走势出现分化,北京、上海和深圳等核心城市房价飙涨,而一些中小型城市的房价则表现落后。政府上个月开始不再采用一刀切式的楼市政策,允许地方政府量体裁衣,在一些近乎疯狂的市场出台限制性政策为市场降温。 撰文/彭博社 编辑/张晗

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