估值超出大陆股指 MSCI中国指数跨越新的里程碑

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这个主要由香港和美国上市中资股构成的指数如今估值已经超过了沪深300指数

“眼下原本不应有太大差别的两个市场,走势大幅分化”

MSCI Inc.的中国指数刚刚创出了新高。

这个主要由香港和美国上市中资股构成的指数如今估值已经超过了沪深300指数,自2008年金融危机最严重时期以来,这还是首次。

腾讯控股和阿里巴巴等科技类股引领了MSCI中国指数的高歌猛进。眼下该指数的市盈率已经达到15.3倍,比沪深300指数市盈率高出了3.8%。这与两年前的情况相比堪称是一大逆转。当时伴随中国境内股市的巨大泡沫,这个海外指数的市盈率相对沪深股指估值的折价高达34%。

在百达资产管理公司看来,这一差距提供了套利机遇。

“眼下,原本不应有太大差别的两个市场,走势大幅分化,”百达资产管理驻伦敦首席策略师Luca Paolini说。“从一个市场转至另一个市场可能会是一个不错的策略性交易。”百达资产旗下管理着大约1,720亿美元的资产。撰文/彭博社 编辑/马杰

总之 在百达资产管理公司看来,这一差距提供了套利机遇。

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中国考虑提高国企高管薪酬 以留住改革所需人才

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李克强承诺,将出台一个薪酬更富竞争力的体系

2015年出台的限薪措施使得国内银行高管薪资大幅下降

一位了解情况的知情人士指出,中国政府正考虑提高大型银行和其他国有企业高管的薪酬,希望在对臃肿的国企领域实施改革时,留住所需的人才。

这位知情人士称,4月,国务院总理李克强在北京同超过100位企业高管会面时称,政府正在重新考虑2015年出台的限薪措施。因会议内容未公开,该知情人士要求匿名。李克强承诺,将出台一个薪酬更富竞争力的体系,很可能会将薪酬与业绩相挂钩,从而留住人才。

上述讨论显示出,中国政府在推动规模达20万亿美元的国企领域进行结构性改革之际所面临的挑战。限薪措施使得国内银行高管薪资大幅下降,例如建设银行董事长王洪章2015年的薪酬遭腰斩,跌至60万元人民币(8.7万美元),而部分海外银行业高管的薪酬却维持高位,例如摩根大通的Jamie Dimon去年将2800万美元收入囊中。

中国国务院、国资委均未立即回应彭博寻求评论的传真。撰文/Keith Zhai 编辑/杨贵

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IMF警告称,亚洲部分地区可能“未富先老”

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国际货币基金组织(IMF)表示,亚洲迅速的人口老龄化将带来劳动力流失

“相比欧洲和美国的历史经历,眼下的这一人口老龄化速度非同寻常”

国际货币基金组织(IMF)表示,亚洲迅速的人口老龄化,意味着该地区将从全球最大的劳动力来源地变身为全球劳动力流失源,带来全球数以亿计的劳动力减员。

IMF在其年度地区展望报告中警言称,这种所谓“人口红利”的逆转,将会拖累全球以及全球增速首屈一指的亚洲地区的经济增长。

根据IMF的估算,到2050年,亚洲人口增长率将会降至零(日本已经是负增长),而其劳动年龄人口比率眼下已经见顶。那也就意味着,到2050年,亚洲65岁及以上年龄人口比例将是当前水平的将近2.5倍,而在东亚地区,这一比例还会更高。

“相比欧洲和美国的历史经历,眼下的这一人口老龄化速度非同寻常,”IMF说。亚洲相对于美国的人均收入水平比过去成熟发达经济体所达到的水平依然低得多。

“与许多发达经济体相比,亚洲国家已没有那么多时间去调整政策以适应一个更加老龄化的社会,”IMF在报告中说。“由此,亚洲部分国家和地区有可能会未富先老。”撰文/Enda Curran 编辑/林一丹

总之 IMF称亚洲部分地区可能会“未富先老”。

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专家预测多个一二线城市将跟进上海摇号买房政策

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上海新开盘商品住房将摇号公开销售

任何人员不得以任何方式来炒卖房号

据解放日报报道,5月4日上海市住建委下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

上海住建委的新规还强调,房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号,开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报,购房名单纳入区房管部门全程监管。同时,明确对涉嫌违规的房地产企业,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质,并列入行业信用管理“黑名单”。涉嫌违法犯罪的,移交司法机关处理。

同时,上海将清理整顿规范房地产中介市场。继续打击各类违法违规行为,保持高压严查态势,依法清理关闭一批违法企业,净化市场环境,维护消费者合法权益。进一步完善房地产中介监管机制,从市场 准入、行业规范、经营行为等方面完善和强化监管的政策措施和管理办法。建立企业、门店、人员的全覆盖,与社会、行业组织相结合的自律机制。

据中国新闻网报道,易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

另外,中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

延伸阅读:两个月内 40城密集调控,中国楼市进入“四限时代”

2017年3月以来,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。截止到4月底,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,2017年新采用的“限售”,值得关注。“限售”,即买房后一定年限方可出售。根据克尔瑞研究中心5月5日发布的报告,CRIC研究中心统计,截至目前已有超过18个城市出台了“限售”政策。其中,限售周期最长是成都,针对特定的高端人才实行5年限售;北京、杭州针对企业购买住房3年限售;绝大多数城市限售周期是新购住房获得产权证后2年。

据中新网报道,中原地产首席分析师张大伟表示,上海5月4日调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。从抑制投资投机的角度看,未来将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。 整理编辑/侯韵佳

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